澳大利亚悉尼，新南威尔士正遭受严重的干旱，水资源短缺成为亟待解决的问题。为了应对这一情况，政府决定开发一项水资源循环利用的项目，其中包括将位于悉尼城市下方的一段废弃的铁路隧道加以利用。围绕隧道的改造和难民去向，在社会上引起了巨大争论。虽然沸沸扬扬，但是该废弃隧道的改造计划却戛然而止。与此同时，关于隧道中存在着神秘怪物的传言也愈演愈烈。一段Youtube上流传的视频引起了女记者娜塔莎华纳（贝尔戴利亚BelDeli饰）的注意，她联系了几名业内的好友和同事，带着摄像器材前往隧道中一探究竟，恐怖的旅程就此拉开序幕如果你喜欢《苜蓿地》或者《死亡录像》那种“伪纪录片”风格的影片，那么这部来自澳大利亚的《灵异隧道实录》一定符合你的口味，该片采用了“伪纪录片”“伪新闻访谈”的方式，通过几个幸存者的视角，讲述了一个发生在废弃隧道的“鬼影实录”。